Apartamentos Turísticos recurren contra Valencia por suspender licencias

Plaza del Ayuntamiento, Valencia. Fuente: Adobe Stock

Asimismo, ha acusado al consistorio y su política de los "5 candados" de "ignorar los principios de proporcionalidad y seguridad jurídica, y de basarse en suposiciones injustificadas y arbitrarias".

El recurso se acompaña de un dictamen pericial elaborado por la consultora especializada en Big Data y Location Intelligence inAtlas, que "desmonta categóricamente los argumentos del Ayuntamiento con datos precisos".

Entre los datos más llamativos del dictamen, han indicado desde APTUR, "destaca que el 75 % de las viviendas de uso turístico registradas entre 2018 y 2024 se sitúan en locales comerciales transformados, desmintiendo cualquier impacto negativo en la vivienda".

Además, sostiene que el 62,7 % de esos locales llevaban más de cinco años cerrados antes de su cambio de uso. En esta línea destaca que solo 363 VUT se localizaron en viviendas en ese periodo, representando menos del 1 % del parque de viviendas vacías de València.

A esto se suma que la ciudad de València ha invertido en vivienda 35,54 euros por habitante en los últimos ocho años, ocho veces menos y a la cola de las ocho principales ciudades de España, que gastaron de media 293,89 euros por habitante.

Silvia Blasco (Aptur): "Es imprescindible que las decisiones que afectan a nuestra ciudad se basen en datos reales y hechos objetivos, no en un relato infundado"

La presidenta de APTUR CV, Silvia Blasco, ha señalado que es "imprescindible que las decisiones que afectan a nuestra ciudad se basen en datos reales y hechos objetivos, no en un relato infundado que ignora la realidad social de Valencia".

A su juicio, "la moratoria está totalmente injustificada y es arbitraria. Con esta medida, el Ayuntamiento de València está actuando de forma irresponsable y mintiendo a la ciudadanía sobre las verdaderas causas del problema de vivienda en nuestra ciudad".

En el recurso también se pone de manifiesto que los informes en los que se ha apoyado el Ayuntamiento para justificar la suspensión "presentan deficiencias técnicas notables, según la consultora inAtlas".

En este sentido, destaca que "el Informe Castroconsulting contiene confusiones conceptuales, y el Informe VisitValencia sobreestima en un 60 % la oferta de viviendas turísticas debido a errores en las fuentes". Estos fallos metodológicos "generan conclusiones sesgadas que no reflejan la realidad del impacto de las VUT", según APTUR CV.

Los visitantes alojados en VUT representan el 0,6% de las personas que transitan por la ciudad

Pese a las afirmaciones del consistorio sobre una supuesta saturación urbana y la desaparición del comercio local, el estudio refleja que los visitantes alojados en VUT constituyen apenas el 0,63 % del total de personas que transitan por la ciudad de València.

Por otro lado, en referencia al comercio minorista, el dictamen expone que ha crecido un 1,24 % en la última década, datos que "contradicen la afirmación del consistorio de que las VUT acaban con el comercio local".

Además, València "ha aumentado su población en 32.927 habitantes desde 2018; el núcleo Ciutat Vella, en particular, ha crecido un 10,26 % en población y un 11,15 % en número de familias residentes, reflejando un dinamismo urbano y social que nada tiene que ver con la falacia del Ayuntamiento de que las VUT expulsan a la población".

En 2024, las viviendas de uso turístico y los apartamentos turísticos generaron un impacto económico de 830 millones de euros en la ciudad, acogieron a 1.370.000 personas y crearon cerca de 4.000 empleos directos e indirectos en València capital, han agregado desde la asociación.