NH Hoteles registró unas pérdidas de 35 M € en el primer semestre

Los ingresos del grupo hotelero alcanzaron los 631,5 millones de euros, un 3,1% menos que en los seis primeros meses de 2012, lastrados por la caída del 50% de la facturación de su actividad inmobiliaria y, fundamentalmente, por la salida de establecimientos y la modificación de contratos con los que opera en algunos establecimientos.

El volumen de negocio inmobiliario alcanzó los 4,81 millones de euros, frente a los 9,64 millones logrados entre enero y junio de 2012, mientras que los ingresos de su actividad hotelera cayeron un 2,4%, hasta los 626,71 millones de euros. A 30 de junio, su división inmobiliaria, Sotogrande, cuenta con unas ventas comprometidas y pendientes por contabilizar de 3,43 millones de euros.

"El entorno macroeconómico desfavorable en algunos de los mercados donde opera el grupo ha afectado directamente a segmentos de restauración y congresos, convenciones y eventos, con la consecuente ralentización de las ventas en este periodo", justificó la compañía. La caída de los precios medios (-4,11%), la ralentización de las ventas en el segmento MICE y de restauración (-3%) afectaron a las ventas, pese a la mejora del 3,48% de la ocupación.

Facturó 673,6 M €, un 3,2% más

La facturación total --incluyendo no recurrentes-- mejoró en un 3,2% de enero a junio, hasta los 673,6 millones de euros, lo que permitió obtener un resultado neto recurrente positivo, no reportado desde 2011. El resultado bruto de explotación (Ebitda) del grupo a junio se redujo un 24,6%, hasta los 50,9 millones de euros, frente a los 67,4 millones de euros del mismo periodo del año anterior.

De enero a junio, el beneficio operativo neto (Ebit) también se contrajo un 72,4%, hasta alcanzar los 3,1 millones de euros. NH Hoteles logró reducir sus gastos de arrendamiento (-0,9%) en el primer semestre, compensando incrementos provenientes de negociaciones anteriores y revisiones del IPC y con la cancelación de cuatro contratos de arrendamiento.

A cierre del primer semestre, la deuda financiera se redujo en 300 millones de euros, desde los 990,6 millones a 31 de marzo a 686,2 millones a 30 de junio, gracias a la ampliación de capital para dar entrada a la china HNA.

España, el mercado más afectado

Por mercados, España continúa siendo el más afectado por el desfavorable entorno macroeconómico, con una pronunciada caída del 5,7% en sus ingresos, pese a la reducción acometida en gastos operativos. Pese a ello, el negocio tuvo un mejor comportamiento en el segundo trimestre frente al primero con menor caída de precios, donde destaca Barcelona frente a otras ciudades.

En Italia los ingresos permanecieron estables con una reducción de los gastos considerable, mientras que en Benelux la reducción de las ventas fue significativa debido a una fuerte caída de los precios medios. Hay que recordar que NH llevó a cabo en España y en Italia dos procesos de despido colectivo, que incluía la externalización de servicios de limpieza, que en el caso español supondrán unos ahorros de 8 millones de euros anuales.

El mayor crecimiento se registró en Europa Central, gracias a los altos niveles de ocupación en todas las ciudades alemanas, especialmente en Múnich, con un incremento de los ingresos por habitación disponible (RevPar) superior al 20%.

En Latinoamérica registró evoluciones dispares en sus principales mercados, con incrementos del RevPar superiores al 9% en México, frente a un comportamiento "muy débil" en Argentina, tanto en precios como en ocupación y en consecuencia en los ingresos (-1,6%) por la depreciación del peso argentino, de un 14% respecto al año anterior.

Plan estratégico

NH continuará con su plan estratégico a cinco años, que incluirá el rediseño de la marca y de sus establecimientos en tres segmentos ('premium', NH+ y NH), que tiene previsto aprobar en septiembre y al que destinará entre 150 y 170 millones de euros, con el objetivo de poder incrementar sus tarifas y devolver al grupo a la senda de la rentabilidad. El plan de venta de activos contemplaba desinversiones por valor de 250 millones de euros y tras la venta del NH Krasnapolsky quedan aún pendientes de 110 millones de euros, que la compañía "espera materializar a lo largo de los próximos meses".

Durante el primer semestre, la cadena salió de cinco establecimientos y canceló 11 proyectos que estaban firmados y pendientes de apertura --con un total de 1.094 habitaciones y una inversión de 7,13 millones de euros--, de los cuales seis se ubicaban en España, dos en Italia, dos en Hungría y uno en la República Checa.

Tras estas cancelaciones, el número de hoteles pendientes de apertura es de nueve proyectos (con una oferta de 1.480 habitaciones), con una inversión comprometida de casi cinco millones de euros para lo que resta del año. La hotelera que preside Rodrigo Echenique ya anticipó un semestre débil, por lo que mantiene sus previsiones anunciadas a principios de año con un ligero incremento de las ventas para el conjunto del año y un aumento del Ebitda recurrente de entre un 5% y un 10%, excluyendo el impacto de la venta del NH Krasnapolsky.