La venta en España de viviendas vinculadas al golf alcanzó casi los 6 mil millones de euros en 2003

Las viviendas vinculadas a campos de golf puestas a la venta en España en 2003 alcanzaron un valor de 5.900 millones de euros, lo que supone, por segundo año consecutivo, un incremento superior al 60 por ciento respecto al ejercicio precedente, según un estudio sectorial de la consultora DBK. Este resultado se debe, a juicio de los consultores, a que, junto al buen comportamiento de la demanda, durante los últimos años se ha producido un fuerte crecimiento de los precios, superior al experimentado por el resto del mercado de la vivienda. El número total de viviendas nuevas vinculadas a campos de golf que se pusieron a la venta el año pasado fue de 25.000 unidades frente a las 14.000 de 2001, lo que supuso un crecimiento medio anual del 33,6 por ciento. Por comunidades autónomas, Andalucía y Murcia mostraron un mayor dinamismo en este mercado a lo largo de los últimos años, de forma de que en cada una de ellas se puso a la venta en 2003 más del 30 por ciento del total de viviendas vinculadas a campos de golf, 7.800 y 7.650 respectivamente, seguidas de la valenciana, donde se vendieron 3.350 unidades. De acuerdo con DBK, "el bajo nivel de los tipos de interés, la pérdida de atractivo de otras alternativas de inversión y el buen tono en líneas generales del conjunto de la actividad económica han favorecido el desarrollo de la oferta inmobiliaria vinculada a campos de golf". DBK considera que el elevado ritmo de crecimiento del número de jugadores de golf se mantendrá en los próximos años, por lo que durante el período 2004-2005 se podrán a la venta alrededor de 65.000 nuevas viviendas -unas 30.000 mil este año y unas 35.000 en 2005-, lo que supondría un incremento anual del 18,5 por ciento. El valor de la venta de estas viviendas podría alcanzar 12.000 millones de euros en 2005, lo que significa que prácticamente se habría duplicado entre 2003 y 2005. La misma tendencia de fuerte crecimiento se anotó el año pasado el sector hotelero orientado al turismo de golf, cuyos 175 establecimientos, con una oferta de 36.000 habitaciones, facturaron 1.400 millones de euros frente a los poco más de 800 millones registrados en 2000 con 65 hoteles vinculados a este deporte. El 71 por ciento del volumen de negocio de los hoteles orientados al turismo de golf (995 millones de euros) correspondió el año pasado a establecimientos integrados en cadenas y el 29 por ciento restante (405 millones), a hoteles independientes. Según las estimaciones de DBK, el volumen de negocio de este tipo de hoteles podría alcanzar una cifra de los 1.850 millones de euros en 2005, lo que supondría un crecimiento medio anual del 15 por ciento en el período 2003-2005. Al mantenerse la misma tasa de crecimiento durante el siguiente bienio, la facturación ascendería a unos 2.450 millones de euros en 2007, mientras que el número de hoteles orientados al turismo de golf podría elevarse hasta 250 en 2005 y 330 en 2007, "en la medida en que se lleven a término los numeros proyectos existentes en la actualidad, que se cifran en torno a 150".