La Generalitat valenciana saca a licitación la zona hotelera de Ciudad de la Luz de Alicante

La Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana S.A. (SPTCV) ha publicado ayer en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana las bases y condiciones del concurso público para la concesión de un derecho de superficie para la construcción y explotación de una zona hotelera y una zona de servicios terciarios, en el Plan Especial Director de Usos e Infraestructuras 'Ciudad de la Luz' de Alicante, informó hoy la Generalitat Estas parcelas se ubican junto al espacio destinado al complejo audiovisual Ciudad de la Luz, que en breve contará con todos los servicios necesarios para los rodajes en interiores, así como una amplia extensión de terrenos destinada al rodaje en exteriores. De este modo, y con el fin de lograr una mayor y mejor integración en el entorno, así como para dar un tratamiento coherente al conjunto de la actuación a desarrollar en la zona, se valorará el que en las propuestas presentadas por los concursantes para la zona hotelera y de servicios terciarios, se tematicen las diferentes instalaciones y edificaciones con elementos propios del mundo audiovisual, de manera que toda el área de actuación sea uniforme. Así mismo, las propuestas deberán enfatizar el cuidado de los espacios libres, de forma que al dar el necesario servicio a las edificaciones que se proyecten su tratamiento vegetal reduzca en lo posible el impacto ambiental y dé respuesta a las pretensiones de integración en el paisaje. El plazo máximo de la concesión, para cada uno de los lotes, será de 75 años, contados a partir de la fecha de inscripción en el Registro de la Propiedad del derecho de superficie, debiendo el adjudicatario, como contraprestación, abonar un canon anual a la propiedad. El concurso consta de dos lotes, el primero de ellos es el relativo a la concesión de un derecho de superficie para la construcción de una zona hotelera, y el segundo es el de la construcción y explotación de una zona de servicios terciarios, pudiendo los concursantes optar por presentarse a uno o más lotes, debiendo en caso de optar a los dos lotes, presentar las propuestas de forma independiente. La zona hotelera contempla una parcela con una superficie de 121.340 metros cuadrados, en los que se prevé la construcción de hoteles u hotel-apartamentos de cuatro y/o cinco estrellas, en régimen de explotación hotelera. Por lo que respecta a la zona de servicios terciarios, con una parcela de 107.555 metros cuadrados, se prevé la implantación de diversas ofertas de ocio y esparcimiento, restauración y comercios de complementos que den respuesta a la demanda del complejo, así como a los usuarios tanto de la zona hotelera como del complejo audiovisual Ciudad de la Luz. El plazo de ejecución para las obras previstas, para ambos lotes, será de 24 meses, salvo en caso de que los concursantes opten por ejecutar las zonas en dos fases diferenciadas, tal y como recoge el Pliego de Condiciones, que se pone a disposición de lo licitadores La fecha límite de presentación de las propuestas es de 90 días naturales, a contar desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el DOGV.