Metrovacesa paga 68 millones de euros por el futuro hotel Marriot, de Barcelona

La inmobiliaria Metrovacesa ha comprado por 68 millones de euros el futuro hotel Marriot, de Barcelona, el primero que esta prestigiosa cadena debe abrir en la capital catalana, confirmaron a EFE fuentes del sector inmobiliario. Metrovacesa adquirió el proyecto hotelero a la inmobiliaria catalana Espais, la promotora de este hotel en la zona de Diagonal Mar, un nuevo barrio construido en Barcelona entre Poblenou y el recinto del Fórum. Ambas compañías alcanzaron un preacuerdo a fecha de 31 de diciembre y el mismo se formalizará en los próximos días, según fuentes conocedoras de la operación. El hotel contará con 255 habitaciones y será de cuatro estrellas gama alta, según los primeros diseños de planificación del proyecto. Este será el tercer hotel de Marriott en España, cadena que ya cuenta con un establecimiento en Palma de Mallorca y otro en Denia (Alicante), y el primero en Barcelona, en un momento en que otras cadena de gran lujo como WW -marca de Sheraton- proyecta gestionar el hotel que diseña el arquitecto Ricardo Bofill en la nueva bocana del Puerto de Barcelona. Marriott International es una compañía estadounidense, con sede en Washington, D.C, que opera bajo diversas marcas, entre ellas la propia Marriott pero también JW Marriott, The Ritz-Carlton y Renaissance entre las más conocidas, con un volumen de negocio de más de 9.000 millones de dólares anuales. Marriott optó por el proyecto que promueve Espais en Diagonal Mar y que se trata de un complejo mixto que también cuenta con un bloque de viviendas. Espais planea invertir en la zona, concretamente en la última manzana pendiente en Diagonal Mar, 100 millones de euros sólo en las viviendas anexas al hotel, de las que 90 serán de tipo libre y otras 85 protegidas, según un pacto reciente entre el promotor y el Ayuntamiento de Barcelona. Por su parte Metrovacesa, compañía que preside Joaquín Rivero, es la inmobiliaria más importante de España, con unos ingresos el pasado año de 708,9 millones de euros y un beneficio neto de 203,2 millones de euros. Metrovacesa mantiene fuertes lazos con Cataluña, donde impulsa diversos proyectos inmobiliarios, entre ellos los edificios de oficinas cercanos a las instalaciones que está ampliando la Fira en Montjuic 2, y su primer accionista es la familia de promotores catalanes Sanahuja, que tienen más de un 11% de la compañía. El nuevo hotel Marriott se suma a la oleada de nuevos hoteles que se están construyendo en Barcelona al calor del "boom" turístico que vive la capital catalana. Según datos de Turismo de Barcelona, las pernoctaciones se incrementaron durante el 2004, con una cifra que se situó en 10,13 millones, lo que supone un incremento del 11,3% respecto al mismo período del año anterior. En total, la capital catalana registró un aumento de un millón de pernoctaciones respecto al año 2003, una subida considerable que es la primera vez que se produce. En la misma zona de Diagonal Mar, promovido por Apex, se está construyendo un nuevo hotel Hilton que tendrá 430 habitaciones con la categoría de cinco estrellas, con lo que esta zona de Barcelona se consolida como una de las más en boga en la ciudad para este tipo de proyectos hoteleros. Ya en funcionamiento hay otros tres nuevos hoteles en la zona de Diagonal Mar-Fórum: el Vinci, de cuatro estrellas y 140 habitaciones; el Barcelona Princess, cuatro estrellas y 364 habitaciones; y un AC Hoteles también de cuatro estrellas y con 368 habitaciones.