Sol Meliá y Hard Rock se lanzan a la venta de habitaciones a inversores particulares en EEUU

Sol Meliá y Hard Rock International han suscrito --a través de su sociedad conjunta Lifestar Hotels-- un acuerdo con el grupo Intrawest para el desarrollo de hoteles de la marca Hard Rock en los complejos turísticos con que el grupo inmobiliario cuenta en Estados Unidos. Los nuevos establecimientos serán explotados bajo la fórmula de los condo-hoteles, un modelo inmobiliario que contempla la venta de sus habitaciones a inversores particulares, informaron a Europa Press fuentes de la firma española. Sol Meliá y Hard Rock negocian ya con Intrawest las localizaciones concretas en que se ubicarán los nuevos establecimientos de la cadena, sin que por el momento haya quedado determinado el número de hoteles --todos de nueva construcción-- que se instalarán en los complejos turísticos del grupo inmobiliario. Las compañías prevén poder anunciar "en breve" la localización específica del primero de los hoteles fruto del acuerdo. Sol Meliá confirma así su pretensión de reforzar su negocio inmobiliario mediante la expansión de los denominados condo-hoteles, una nueva línea de negocio con que la compañía de la familia Escarrer pretende dar a sus activos inmobiliarios un "uso alternativo" a la actividad hotelera. El modelo de los condo-hoteles contempla la promoción y venta a particulares de habitaciones que pueden ser utilizadas por los propietarios durante un periodo de tiempo pactado, mientras que Sol Meliá se reserva la distribución y comercialización de la habitación durante el resto del año, explicaron a Europa Press fuentes de la firma española. La compañía ya comercializa este producto en cuatro hoteles en España, uno en EEUU y una veintena en Brasil. La dirección de Sol Meliá se declara "volcada" en la creación de valor mediante el "refuerzo del negocio inmobiliario", para lo que ha creado la nueva Dirección de Gestión de Activos. Una estrategia que se traducirá --además de en el lanzamiento de los condo-hoteles-- en un ahondamiento en la política de desinversión inmobiliaria y en la potenciación del negocio de tiempo compartido en Caribe y también en España. Sol Meliá, que actualmente dispone de cuatro hoteles en Estados Unidos, identifica el mercado norteamericano como un frente de gran interés en su futura expansión internacional. En este sentido, se ha marcado como objetivo la incorporación de 10 nuevos hoteles en Estados Unidos hasta el año 2010. "Es parte de nuestro plan estratégico contar con diez nuevos hoteles en los Estados Unidos en los próximos cinco años, bien sea a través de acuerdos con socios o por contratos de gestión", indicó recientemente el director general de Sol Meliá en América Cono Norte, André P. Gerondeau.