Aumenta un 12% el precio medio por habitación en Estados Unidos

Según el estudio "Valor de los hoteles y tendencias en las transacciones en el sector del alojamiento de Estados Unidos", durante 2005 se vendieron en EE UU 237 hoteles que sumaban 71.531 habitaciones. En 2004 el número de compra-ventas fue de 178, sumando 56.822 habitaciones a un precio de 141.000 dólares (112.000 euros), tan sólo un 2,2% superior a 2003. La consultora estima que durante 2006 disminuirá el número de operaciones de venta, calcula 87 hoteles con 28.519 habitaciones, si bien el precio crece hasta los 192.400 euros, un 16,8% superior al ejercicio 2005. Entre los mejores mercados para la compra de hoteles, HVS International señala las ciudades de New Orleáns, San Francisco, Boston, San Diego, Washington DC, Santa Fe y San Antonio; mientras que recomienda la venta en Norfolk, Houston y Tallahassee. Los principales "vendedores" de hoteles durante 2005 fueron Hilton Hotels Corporation (13 hoteles a 116.000 euros por habitación); Thayer Lodging Group (9 hoteles a 127.000 euros); Host Marriott Corporation (8 hoteles a 65.000 euros por habitación); Wyndham International (6 hoteles a 76.500 euros por habitación); Starwood Hotels & Resorts (6 hoteles a 144.000 euros por habitación); CNL Hotels & Resorts (6 hoteles a 137.000 euros) y Marriott International (6 hoteles a 135.650 euros por habitación). Laura Malone (hoteles@hosteltur.com)