Las transacciones hoteleras supondrán un negocio de más de 46.500 M € en 2006

Al término de junio, el volumen de transacciones se disparó hasta los 41.000 millones de dólares (31.800 millones de euros). La mayor parte de la actividad se ha llevado a cabo en Estados Unidos, si bien en todas las regiones se ha incrementado significativamente. Además, según la consultora, durante el segundo semestre del año se espera que el volumen de operaciones sea todavía mayor en Europa y en Asia Pacífico. Jones Lang LaSalle explica que este incremento viene motivado por el abundante capital interesado en el mercado inmobiliario; el coste de deuda relativamente bajo; la aparición de firmas de capital riesgo como propietarios y ahora también como vendedores de activos hoteleros; los retornos menos atractivos que ofrecen otros productos inmobiliarios y la continuada incertidumbre en el entorno de los mercados bursátiles. Jordi Frigola, vicepresidente de la consultora a nivel mundial, ha señalado que el volumen de transacciones ya aumentó un 67% el año pasado en relación a 2004 y que para este ejercicio anticipaban "una ligera falta de oferta, que nos hacía prever estar en niveles similares a los de 2005, pero lo que no esperábamos era llegar a este nivel en tan solo seis meses". Jones Lang LaSalle Hotels es un grupo de servicios de inversión hotelera que en 2005 gestionó la venta de 23.103 habitaciones de hotel valoradas en 5.200 millones de dólares (4.033 millones de euros) en 85 ciudades así como los servicios de consultoría para 132.498 habitaciones en 301 ciudades por un valor de 27.900 millones de dólares (21.600 millones de euros). HOSTELTUR (hoteles@hosteltur.com)