Las hoteleras de Balears quieren que se permita el derribo de hoteles para volver a construirlos
Publicada 15/09/09
La Agrupación de Cadenas Hoteleras (ACH) quiere que la Administración autonómica vaya "más allá" del Decreto Nadal, que permite algunas reformas y fue aprobado a principios de año, y que autorice algo que hasta ahora ha sido impensable, el derribo de establecimientos obsoletos, con más de 30 años de antigüedad, para volverlos a construir más modernos en el mismo solar.
Para volver a la competitividad turística, los políticos "van a tener que permitir que el empresario pueda tirar abajo el hotel y construirlo de nuevo, pero con la misma superficie que tenía, la misma cantidad de camas y la categoría", lo cual, daría trabajo al sector de la construcción y a todas sus industrias auxiliares, explicó a Eurpa Press el presidente de esta patronal, Aurelio Vázquez.
Según manifestó, "hay empresarios dispuestos a hacerlo y capacidad para emprenderlo", porque un "porcentaje elevado" de la planta hotelera es "susceptible de actualizar", ya que "algunos patrones que se aplicaban en los años 70 ya no son válidos y, o se modifican, o estamos quedándonos fuera" del mercado, ante el empuje de destinos emergentes en el Mediterráneo, con oferta más moderna, precios más económicos y menos gastos.
Vázquez matizó que no será necesaria en todos los casos la demolición completa del edificio, ya que, "en muchos establecimientos bastará con una remodelación a partir del esqueleto" --estructura--. Lo que sí es importante, a su juicio, es "dejar absoluta libertad para rehacer y reordenar la propuesta de valor del producto", un aspecto que impiden los planes urbanísticos, que cabría flexibilizar.
Normativas que aparecieron para enmendar crecimientos turísticos desproporcionados y, en muchas ocasiones salvaje, y ante las que afirmó que "lo que es un error no es lo que se construyó hace 40 años, porque se hizo con los conocimientos y criterios que se tenía entonces; lo que es un error, y grave, es que 40 años después sigamos perpetrando o manteniendo ese modelo. Porque ahora sí que se conocen otras tendencias en el mercado", sentenció.
Los hoteles empiezan a cerrar
Por otra parte Vázquez también explicó que la temporada turística ya se encuentra prácticamente finalizada y "muchas empresas se encuentran próximas a presentar en sus balances pérdidas", por lo que los cierres de establecimientos hoteleros empezarán a acentuarse a partir de esta misma semana y, al menos en el sector vacacional, quedarán muy pocos abiertos a principios del mes de octubre.
El presidente de la ACH certificó la temporada estival de 2009 de "regular y mediocre, tirando a mala", aunque admitió que se ha visto beneficiada, en parte, por el hecho de que los viajes hacia destinos remotos, como el Caribe, aún han experimentado una mayor retracción.
La situación que se abre este otoño "no tiene muchas alternativas", comentó Vázquez, quien no cree que permanezca abierta más allá de entre el 10 y el 15% de la planta hotelera balear, lo cual, previsiblemente, también tendrá su resonancia en la próxima temporada de 2010, cuando podría incrementarse la oferta de 'todo incluido' como medio para asegurar que los hoteles estén llenos.
Según manifestó, "hay empresarios dispuestos a hacerlo y capacidad para emprenderlo", porque un "porcentaje elevado" de la planta hotelera es "susceptible de actualizar", ya que "algunos patrones que se aplicaban en los años 70 ya no son válidos y, o se modifican, o estamos quedándonos fuera" del mercado, ante el empuje de destinos emergentes en el Mediterráneo, con oferta más moderna, precios más económicos y menos gastos.
Vázquez matizó que no será necesaria en todos los casos la demolición completa del edificio, ya que, "en muchos establecimientos bastará con una remodelación a partir del esqueleto" --estructura--. Lo que sí es importante, a su juicio, es "dejar absoluta libertad para rehacer y reordenar la propuesta de valor del producto", un aspecto que impiden los planes urbanísticos, que cabría flexibilizar.
Normativas que aparecieron para enmendar crecimientos turísticos desproporcionados y, en muchas ocasiones salvaje, y ante las que afirmó que "lo que es un error no es lo que se construyó hace 40 años, porque se hizo con los conocimientos y criterios que se tenía entonces; lo que es un error, y grave, es que 40 años después sigamos perpetrando o manteniendo ese modelo. Porque ahora sí que se conocen otras tendencias en el mercado", sentenció.
Los hoteles empiezan a cerrar
Por otra parte Vázquez también explicó que la temporada turística ya se encuentra prácticamente finalizada y "muchas empresas se encuentran próximas a presentar en sus balances pérdidas", por lo que los cierres de establecimientos hoteleros empezarán a acentuarse a partir de esta misma semana y, al menos en el sector vacacional, quedarán muy pocos abiertos a principios del mes de octubre.
El presidente de la ACH certificó la temporada estival de 2009 de "regular y mediocre, tirando a mala", aunque admitió que se ha visto beneficiada, en parte, por el hecho de que los viajes hacia destinos remotos, como el Caribe, aún han experimentado una mayor retracción.
La situación que se abre este otoño "no tiene muchas alternativas", comentó Vázquez, quien no cree que permanezca abierta más allá de entre el 10 y el 15% de la planta hotelera balear, lo cual, previsiblemente, también tendrá su resonancia en la próxima temporada de 2010, cuando podría incrementarse la oferta de 'todo incluido' como medio para asegurar que los hoteles estén llenos.
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