Hoteles de Madrid, a la espera de una regulación "eficaz" de las viviendas

La regulación y las sanciones sobre las viviendas de alquiler de uso turístico no llegan a ponerse en marcha en la Comunidad de Madrid, lo que está incrementando el malestar entre el sector hotelero de la región, tal y como ha indicado la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM).

Mientras que en otras comunidades autónomas ya regularizan adecuadamente esta modalidad de alojamiento, los hoteles ubicados en la capital aún están a la espera de que, tanto la Comunidad de Madrid como el Ayuntamiento, se decidan a crear una normativa “eficaz” que, además de ordenar la actividad de estas viviendas, establezcan sanciones a aquellas que no cumplan con lo estipulado en la futura normativa.

“Desde la AEHM reclamamos competir en igualdad de condiciones, lo que pasa necesariamente por desarrollar una legislación efectiva que contemple todos los criterios necesarios para poder seguir ejerciendo esta actividad y sanciones para aquellos que se salten la normativa”, ha indicado la secretaria general de la Asociación, Mar de Miguel.

Además de las conocidas sanciones ha impuesto Ada Colau sobre aquellas plataformas que anuncien viviendas de alquiler turístico sin licencia en Barcelona (hasta 600.000 euros), hay otras comunidades autónomas que están siguiendo su ejemplo.

Es el caso de Castilla y León, donde la Junta aprobó recientemente un decreto que establece multas de entre 9.000 y 90.000 euros para aquellos propietarios de viviendas de uso turístico que no las registren en los próximos seis meses. En Galicia, donde las sanciones pueden llegar hasta los 9.000 euros, el tiempo de para inscribir la vivienda es menor y queda fijado entre Semana Santa y verano.

Una actividad en crecimiento y sin regulación adecuada

El negocio de la plataforma Airbnb se ha incrementado un 70% durante el pasado año en la capital, lo que ha generado una fuerte preocupación entre el sector hotelero y más después de que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid(TSJM) anulara el pasado mes de junio el decreto de la Comunidad de Madridque estipulaba que las viviendas de uso turístico no podían contratarse por un periodo inferior a cinco días.

“Estas cifras son más que preocupantes porque sólo representa a una de las plataformas que se dedican a este negocio. Los datos que maneja Exceltur indican que más del 50% de la oferta de viviendas de alquiler de uso turístico que hay en Madrid no está registrada”, ha matizado de Miguel.

De hecho, en el último año, como señala un informe de Exceltur, la ciudad ha pasado de tener 10.000 apartamentos que sumaban 37.000 plazas a tener registradas 20.000 viviendas con 78.000 camas, un crecimientos que inquieta al sector hotelero de la capital, quienes consideran que la Administración debería actuar de oficio ante situaciones como esta.

Hay que recordar que esta competencia desleal juega en contra del sector hotelero a todos los niveles y es un claro perjuicio contra el empleo, ya que por cada 100 plazas hoteleras se generan 20 puestos de trabajo directo y en el caso de las viviendas de alquiler de uso turístico ese ratio se reduce a 2.

“Queremos que exista una normativa efectiva de obligado cumplimiento para poder abrir y registrar estos establecimientos y no sólo por temas de calidad, sino también para tener un control y garantizar la seguridad de todos los ciudadanos”, ha concluido de Miguel.