Análisis HomeAway: Ganancias de un propietario en Andalucía

El análisis realizado por HomeAway® sobre las ganancias** que puede obtener un propietario de viviendas vacacionales en Andalucía, concluye que, entre las 5 ciudades más reservadas por los usuarios globales de la plataforma en esta comunidad autónoma en 2017, Sevilla es la ciudad donde el propietario obtuvo una mayor ganancia mensual por alquilar su vivienda a usuarios de HomeAway (2.838 €). Por el contrario, Cádiz es el destino andaluz donde ganó menos (1.775 €). Ver Tabla 1

Sevilla centro: mayor ganancia

La plataforma también analizó las ganancias mensuales para el propietario de vivienda turística en 2017 por barrios de la capital andaluza: Sevilla centro (2.457 €), San Pablo-Santa Justa (2.321 €) y Nervión (2.132 €) fueron las zonas de la ciudad donde los propietarios obtuvieron una mayor ganancia al mes durante el año pasado, mientras que Los Remedios fue el barrio donde la ganancia fue menor (1.246 €). Ver Tabla 2

La Costa del Sol y Cádiz: destinos donde los propietarios obtuvieron mayor ganancia en verano

HomeAway también ha analizado los precios en base a la ganancia mensual estimada para el periodo estival de 2017 (1 de junio – 31 de agosto de 2017) en los 10 destinos más reservados por los usuarios globales de HomeAway en Andalucía. Los datos concluyen que la costa de Málaga (Costa del Sol) y Cádiz fueron los sitios donde los propietarios han ganado más por alquilar su vivienda a usuarios de HomeAway durante el verano pasado.

El municipio malagueño de Marbella fue donde el propietario obtuvo la mayor ganancia mensual por alquilar su vivienda a usuarios globales de HomeAway (4.851 €) y Torrox, donde los dueños de las viviendas turísticas ganaron menos al mes (2.282 €). Ver Tabla 3.

Este estudio coincide con el análisis de precios de alquiler vacacional que HomeAway lanzó en febrero, donde se indica que Andalucía fue una de las regiones españolas donde se registró un incremento en el precio medio de alquiler vacacional (+4 %) en 2017 respecto al año anterior (pasando de 29 € por persona y noche en 2016 a 30 €). Además, destaca que el municipio malagueño de Alhaurín el Grande fue el que registró la mayor bajada del precio medio del alquiler de vivienda vacacional en 2017 en comparación a 2016: un 26 % menos, pasando de 30 € a 22 €.

Según Juan Carlos Fernández, Director Regional Senior para el sur de Europa de HomeAway, “con este análisis queremos ofrecer, a los propietarios que posean viviendas vacacionales en Andalucía, información orientativa sobre qué ganancias pueden obtener si anuncian su propiedad en HomeAway”.

Enlace a la infografía con todos los datos: https://www.homeaway.es/info/sala-de-prensa/notas-de-prensa/2018/ganancia-propietario-alquiler-vacacional-andalucia/infografia

Más información en: www.homeaway.es/tucasaesuntesoro

*Las ganancias que aquí figuran son estimaciones orientativas. HomeAway no garantiza los ingresos. Los propietarios y gestores profesionales deciden las tarifas que desean mostrar en sus anuncios.

**Metodología y análisis:

• Estimación basada en datos internos de HomeAwayTM para un periodo tiempo dado, con una ocupación media del 75 % en viviendas con fines turísticos ubicadas en Andalucía con 2 o más dormitorios.
• Precios analizados en:
  • Ganancia mensual estimada para un periodo de un año en las 5 ciudades más reservadas por los usuarios globales de HomeAway en Andalucía en 2017.
  • Ganancia mensual estimada para el periodo estival (1 de junio – 31 de agosto) en los 10 destinos más reservados por los usuarios globales de HomeAway en Andalucía en 2017.
  • Ganancia mensual estimada para un periodo de un año en Sevilla en 2017.