Baleares: La comunidad con los alquileres vacacionales más caros de España

Según el estudio del buscador de alquileres vacacionales y apartamentos, Holidu, Baleares es la comunidad con los alquileres vacacionales más caros de toda España. Para comprobarlo, ha realizado una comparativa a partir de datos recabados de más de 130 destinos de toda España, además de otros países europeos, analizando los precios de los alquileres vacacionales en agosto, en plena temporada alta, y a mediados del mes de septiembre, como referencia para la temporada baja.

De él se extrae que Baleares lidera la clasificación de destinos más caros en todos los aspectos, tanto en términos autonómicos como en locales. De hecho, la media de toda la comunidad autónoma sitúa los precios de los alquileres vacacionales en 264€ durante la temporada alta y en 202€ durante la temporada baja. Los precios son tan altos que incluso en temporada baja es superior al del resto de comunidades autónomas en temporada alta, con la única excepción de Cataluña, donde los meses más demandados alcanzan los 203€.

Los alquileres vacacionales en los municipios baleares más demandados son los únicos que superan de media los 300€ por noche en temporada alta. De hecho, si atendemos a la clasificación de los municipios nacionales según su precio, los cuatro primeros pertenecen a esta comunidad autónoma y, entre los diez primeros, sólo Badalona y San Sebastián están fuera de ella.

El municipio más caro de Baleares, y de toda España, es Pollença, en donde la noche cuesta 373€ y 217€ en temporada alta y baja, respectivamente. Le siguen Ibiza, Cala d'Or y Es Pujols, todas ellas por encima de los 300€ y, a continuación, otros destinos también muy demandados como Calvià, Manacor, Playa de Muro, Sant Antoni de Portmany, Andratx y Port de Sóller.

Si se hace la distinción entre islas, las diferencias son aún superiores. Ibiza es la que registra unos precios más caros en ambas temporadas, con 538€ y 420€ de media, muy por encima de la segunda, que es Formentera, con precios de 345€ y 170€, respectivamente.

Ya sea por que las Islas Baleares son uno de los destinos más populares y demandados, no solo por los turistas nacionales, sino también por los internacionales por la excelente oferta que se puede encontrar en sus distintas localidades o las recientes restricciones los alquileres vacacionales en sus municipios se encuentren entre los más caros de toda España, tanto en temporada alta como en temporada baja.

Estos precios sorprenden más si se comparan con el posiblemente gran rival turísticos, el otro archipiélago español. En las Islas Canarias, la más cara es Lanzarote, cuyos precios medios más elevados tan solo llegan a los 141€, lo cual es 3,8 veces menos que los de Ibiza. Dicho de otro modo, por el mismo precio de una semana en temporada alta en Ibiza se podría estar casi un mes en Lanzarote.

No es esto lo único que llama la atención de la comparativa entre ambas comunidades isleñas. La isla balear más económica en temporada alta es Mallorca, cuyos precios son 121€ superiores a los de Lanzarote, la isla canaria más cara. Incluso si se comparan los precios de las temporadas bajas baleares con las temporadas altas canarias también los primeros resultan más elevados. Menorca tiene la temporada baja más asequible en su comunidad autónoma, con 154€ de media, lo cual sigue siendo más caro que la noche en temporada alta en Lanzarote.

Comparando a las Islas con otras zonas costeras se extrae una imagen parecida. Las Islas Baleares son las más caras, seguidas de cerca tan solo por de la Costa Vasca con uno precio de 243€ en temporada alta. En tercera posición la Costa del Garraf tiene unos precios por encima de un 25% más baratos mientras que las siguientes: la Costa Dorada, la Costa del Sol, la Costa del Maresme y la Costa Brava se mueven entre unos precios entre un 41% y un 47% menores. Aún más baratas son el resto, entre el 64% menos de la Costa de la Luz hasta un 164% de las Rías Altas.

Al comparar estos precios con lo que se paga en otros países por noche, las cifras también están muy por encima. El país más caro de Europa, en término medio, es el Reino Unido, donde la noche de temporada alta cuesta unos 203€, lo cual es bastante más barato que los destinos de las Islas Baleares.

Y en el caso de valorar otros destinos europeos que presenten una oferta similar, sobre todo en los países ubicados en el Mediterráneo, las diferencias aumentan todavía más. Los precios medios de los destinos situados en Grecia, Italia, Chipre y Croacia son considerablemente más económicos que las Islas Baleares, con precios en temporada alta que van desde los 128€ en el caso croata hasta los 181€ del país heleno.