Transacciones hoteleras crecen 38% en Europa, Oriente Medio y África
Publicada 22/07/13
INFORME / En el primer semestre de 2013 el volumen de negocios entre hoteles que cambiaron de manos creció 38% en la zona que comprende a Europa, Oriente Medio y África, en comparación con el mismo periodo del año anterior, según un informe de la consultora Jones Lang LaSalle Hotels.
El total de transacciones alcanza a los 5.500 millones de euros y, en lo que a marcas se refiere, durante el primer semestre del año se produjeron 42 operaciones en hoteles de Reino Unido bajo la enseña Marriott; cuatro en hoteles del Groupe du Louvre en Francia; y la cartera Principal Hayley de 27 hoteles del Reino Unido.
Entre las tres llegaron a mover 1.800 millones de euros, un tercio de todo el volumen de transacciones en la región.
El primer semestre de 2013 se caracterizó también por diversos acuerdos como el de las 447 habitaciones de InterContinental London Park Lane, que fueron adquiridas por 359 millones de euros y las 138 habitaciones del Mandarin Oriental de París, que se vendió por 290 millones de euros.
El estudio resalta que entre enero y junio se han invertido 2.100 millones de euros frente a los 745 millones de euros gastados en la zona en el mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento del 181%.
Petrodólares
Los principales inversores provienen de Abu Dhabi y Qatar, lo que subraya el protagonismo que los “petrodólares” están teniendo en la configuración de los propietarios hoteleros de Europa.
Los inversores internacionales como Westmont, Starwood Capital y Morgan Stanley fueron el segundo grupo más grande en invertir, con una cuota de mercado del 20% del capital total, seguido por los inversores locales de cada país, con una cuota de mercado del 18%.
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