Los focos más calientes del pipeline mundial

Según datos de STR, a comienzos de 2018 existían en Europa un total de 68.326 hoteles con 4,6 millones de habitaciones, contabilizándose otros 812 hoteles en construcción con 104.586 habitaciones, aunque el total incluyendo hoteles en proyecto –en fase de planificación o con planes ya finalizados- supone 3.472 hoteles con 308.489 habitaciones.

Dentro del continente destaca con diferencia por el número de habitaciones en construcción Londres, 9.208, suponiendo el 6,7% de las 137.934 ya existentes.A continuación aparecen Berlín, Moscú, Estambul y Múnich por ese orden superando todas las 3.000 habitaciones y siendo el caso más destacado el de esta última ciudad alemana, donde las 3.147 habitaciones que se están edificando suponen el 7,5% de la planta existente, que alcanza las 41.881 habitaciones.

Estados Unidos cuenta con 53.880 hotelesy5,1 millones de habitaciones, estando ya en marcha 1.463 propiedades en construcción con 187.186 estancias. En conjunto, todos los hoteles planificados son 5.013 que añadirán a la oferta estadounidense 596.340 habitaciones. El Top 5 está encabezado por Nueva York, que a las 119.063 habitaciones que ya posee sumará otras 11.684 que están en construcción y representan el 9,8% de la planta actual. Le siguen Dallas, Las Vegas, Nashville y Houston, siendo Nashville la que experimenta un crecimiento mayor sobre la existente, del 12,4%.

Bawadi Project, localizado en Dubai.

En la región de Asia-Pacífico hay actualmente 35.653 hoteles con 4,5 millones de habitaciones, área donde se encuentran en construcción otros 1.307 establecimientos que sumarán 294.659 estancias. En total, todos los hoteles planificados alcanzan la cifra de 2.942, con 636.869 habitaciones. Lidera el ranking de la mayor actividad Shanghai con 9.334 habitaciones en construcción, siendo el 3,9% de las 240.369 con la que ya cuenta la ciudad china. Tras ella se sitúan Bali y Yakarta, con más de 6.000 habitaciones en marcha, y a continuación Beijing y Guangzhou, superando las 4.000. En esta región el mayor porcentaje de crecimiento sobre la planta existente se da en Yakarta, del 11,2%.

Tras estas tres grandes áreas mundiales que casi alcanzan los 15 millones de habitaciones en conjunto, se sitúa el área de Caribe y México, donde cuentan con 5.713 hoteles y 643.422 habitaciones, mientras los proyectos alcanzan 251 hoteles con 47.151 estancias. En América Central y Sudamérica la planta alcanza los 6.647 hoteles 547.391 habitaciones, a las que se unirán otras 56.754 de los 368 hoteles que están en proyecto o ya edificándose. Bogotá destaca como la ciudad del área con más habitaciones en construcción, 1.732, mientras que también tienen más de 1.000 Lima, Sao Paolo y Santiago de Chile.

Por último Oriente Medio y África alcanzan los 6.483 hoteles con 868.107 habitaciones. La región mantiene el frenético crecimiento de los últimos años, contando con 923 hoteles en proyecto y 233.088 estancias en total pero destacando especialmente lo concentrado del incremento en estos destinos. Dubai lidera con nada menos que 36.394 habitaciones, que suponen un 37% de subida sobre la planta existente, mientras que La Meca, en Arabia Saudí, tiene 23.307 habitaciones en construcción, representando un incremento del 72%. Aunque aún mayor es el proyectado para Doha, del 81,7%, y nada despreciable el de Riyadh, del 48%.

Top 5 Mundial

Espectaculares proyectos hoteleros están a punto de abrir o se inaugurarán en los próximos años, incluyendo grandes superficies e inversiones de vértigo, según un ranking elaborado por TopHotelsProjects. El más gigantesco de todos es el Bawadi Project, localizado en Dubai -cuya recreación aparece en la fotografía- y que traerá supuestamente un total de 60.000 nuevas habitaciones al destino, aunque su fecha de apertura y es vaga y tampoco se ha adelantado el coste. En todo caso, este proyecto se convertiría en el mayor resort hotelero del mundo, extendiéndose a lo largo de 10 kilómetros e incluyendo 51 hoteles de lujo.

También sorprendente es el de Abraj Kudai Towers, situado en La Meca, que contará con 3.500 millones de dólares (2.900 millones de euros) de inversión y supondrá la entrada de 10.000 nuevas habitaciones.

Cierran el Top 5 el Dubrovnik Pearl, en Croacia; Holiday Inn Makkah Abraaj Al Tayseer, también el La Meca; y el Aquis Great Barrier Reef Resort, en Australia, todos ellos con entre 5.000 y 7.000 habitaciones en proyecto.