Uruguay propone un parque recreativo de US$ 10 millones para 300.000 visitantes anuales

La consultora CSI Ingenieros presentó el estudio de prefactibilidad ordenado por el gobierno para la instalación en Uruguay de un parque recreativo.

Sería un área cerrada de 5.000 m2 y un área abierta similar -con posibilidades de ampliación- “temática natural, propuestas educativas, ambientalmente amigable, actividades versátiles para diversas edades, infraestructura accesible y que tenga una oferta de servicios gastronómicos”.

Se apunta a un público familiar y grupos de jóvenes, con la posibilidad de usos corporativos y para eventos empresariales, así como un área de desarrollo de emprendimientos tecnológicos (incubadora) y facilidades para visitas de institutos de enseñanza. La proyección es de una afluencia diaria de 1.500 personas.

Modelo del proyecto presentado en el estudio de prefactibilidad de CSI Ingenieros.

El “mix de atracciones” que fue descrito en la presentación en el Ministerio de Turismo incluye espectáculos de luces, caminos de acceso interactivos, pantallas, atracciones de realidad virtual, un área exterior de aventura, parque infantil con mini-atracciones y ‘escape rooms’.

Si bien no se definió una ubicación precisa la zona sur y este del país –Colonia, Montevideo y área metropolitana, así como Punta del Este- son las locaciones recomendadas. Los mercados a los que apunta son Uruguay –en particular la zona sur y zona este- la región de Buenos Aires, el litoral argentino y el sur de Brasil.

UN ATRACTOR EN SÍ MISMO

El subsecretario de Turismo, Benjamín Liberoff, afirmó que el parque debe ser un “atractor” en sí mismo, y no solo un complemento de la oferta actual.

Los cálculos del estudio de prefactibilidad estiman 300.000 visitantes al año, un monto de inversión inicial de US$ 10 millones e ingresos netos de US$ 2,5 millones al año. La “inversión constante en renovación y mantenimiento” será equivalente al 1,5% de los ingresos.

Para los inversionistas, se estima un retorno de 21% anual en términos reales.

“Uruguay tiene una necesidad imperiosa de tener más productos y más oferta, de seguir conquistando más visitantes que nos permitan tener más ingresos de divisas, y nichos de turistas que dejen más ingresos porque no es tan fácil seguir creciendo en cantidad”, dijo en la presentación la ministra de Turismo, Liliam Kechichian.

La ministra mencionó que se está ajustando en el Ministerio de Economía la facilitación de inversiones y los beneficios para el sector Turismo: “aquello que apunte a desarrollar territorialmente el turismo tendrá mejores puntajes, así como la calidad del empleo, energías renovables, etc”.

Liberoff, por su parte, respaldó la línea estratégica de apuntar a un parque recreativo señalando que Jack Ma, fundador de Ali Baba, destaca el sector del entretenimiento como objetivo principal de sus futuras inversiones.

ESTUDIO DE MERCADO: FAVORABLE

El estudio de mercado realizado por la consultora incluyó más de 500 encuestas a uruguayos y extranjeros, en puntos de entrada de turistas, así como la opinión de unos 35 operadores en Uruguay, Argentina y Brasil sobre programas de viajes, destinos y parques.

¿Los resultados?

• Alta predisposición de usuarios a visitar parques.
• Se manifestó la falta de oferta en la región.
• Más interesados: Jóvenes y adultos de 25 a 45 años; familias.
• Ambientación preferida: naturaleza.
• Atracciones mecánicas clásicas, como montañas rusas y juegos, así como entretenimientos tecnológicos como juegos interactivos y atracciones 4D.
• Se demuestra una demanda insatisfecha, sobre todo en atracciones en lugares cerrados.
• Es importante la promoción y comunicación.
• Debería ser un modelo para otras iniciativas, un impulso inicial que permita replicar el modelo una vez que hay un primer parque funcionando.