Performance 2018 en hoteles de Sudamérica, Centroamérica y Caribe  

En 2018 la ocupación hotelera de Centroamérica cayó 5,2% llegando a 57,4% promedio; el ADR subió un 4,2% hasta los 120,01 dólares y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) quedó en 68,89 dólares (-1,2%). En el caso de Sudamérica, la ocupación fue del 57,4% (+3%); el ADR de 118,73 dólares (+24,9%) y el RevPAR de 68,15 dólares. (+28,6%)

El informe de STR destaca que juntos tuvieron una ocupación del 57,4%; la tarifa promedio diaria quedó en 118,89 dólares (+21,8%) y los ingresos por habitación aumentaron 24,1% llegando a 68,25 dólares. Según los analistas, “las cifras de ADR y RevPAR aumentaron debido a la inflación en países claves durante todo el año”.

El estudio se centró en dos ciudades: Buenos Aires (Argentina) y Río de Janeiro (Brasil).

Buenos Aires experimentó en 2018 la ocupación más alta desde el año 2012, cerrando en 69,7% (+1%) y los expertos atribuyen ese resultado a la cantidad de eventos realizados en la ciudad: Cumbre Mundial de WTTC (18-19 de abril), los Juegos Olímpicos de la Juventud (6-18 octubre) y TravelMart Latinoamérica (19-21 de septiembre) y Cumbre del G20 (30 noviembre-1 de diciembre).

El ADR fue de 3.914,77 pesos argentinos, un 88,4% más que el año anterior y el RevPAR creció 90,3% (2.727,55 pesos). Ese “salto significativo en las tasas se debió a la inflación del peso argentino”, detallaron.

En el caso de Río de Janeiro, la ocupación aumentó por primera vez desde el año 2011: un 9,9% más hasta cerrar en 51,2% promedio. La tarifa diaria promedio tuvo una leve variación (+0,4%) quedando en 363,54 reales y los ingresos por habitación disponible crecieron un 10,4% (186,10 reales).

Más allá del resultado en la ocupación, los analistas de STR señalan que “el valor absoluto en la métrica se mantuvo bajo debido a la pérdida de turismo que se produjo como resultado de la crisis económica y los problemas de seguridad en Brasil”.

En 2018, agregan, la oferta disminuyó 4,2% debido a que la falta de negocios corporativos y de ocio “dificultaron la operación de algunas propiedades”.

Resultados en Caribe

La industria hotelera del Caribe reportó una ocupación más baja desde el año 2012 (65,2%, un 1,1% menos que en 2017), pero registró una tasa diaria promedio (ADR) sin precedentes: 207,61 dólares (+1,7%) y un RevPAR de 135,46 dólares (+0,6%).

Marzo fue el mes de mayor rendimiento del Caribe para la ocupación (74%) y RevPAR (US$190,78), mientras que diciembre produjo el nivel más alto de ADR (US$ 262,97). Por el contrario, septiembre fue el mes más bajo del año para ocupación (48.9%), ADR (US$ 153,60) y RevPAR (US$ 75,08).

Según explicó Rico Louw, gerente de cuentas de clientes de STR, en el Caribe “los mercados afectados por los huracanes de 2017 se están recuperando a un ritmo más rápido que lo que hemos visto históricamente con huracanes anteriores, como Katrina e incluso Harvey", agregando que en la región la inversión “es fuerte”, con casi 100 proyectos en tramitación que sumará unas 22.000 habitaciones en los próximos tres a cinco años.