Ofrecen US$ 445 millones por el hotel Le Grand de París

Según informó la cadena en un comunicado, el precio será abonado en efectivo una vez se cierre el acuerdo, y espera que los impuestos de la transacción no superen los US$ 5 millones.

Por su parte, Constellation se ha comprometido a invertir hasta US$ 81 millones adicionales en futuras renovaciones del establecimiento.

Los términos del contrato incluyen la gestión de la cadena por un período de 30 años, con tres derechos de extensión a diez años, prolongando el acuerdo hasta un máximo de 60 años. La cadena prevé percibir cerca de US$ 5,4 millones anuales en concepto de honorarios de gestión.

Le Grand Hotel de París generó ingresos de US$ 118 millones y un resultado neto de explotación de US$ 22 millones en 2013. Imagen Shutterstock

El hotel parisino cuenta con 470 habitaciones, incluyendo 70 'suites'. Tras su inauguración en 1862 el establecimiento ha operado bajo la marca de la cadena durante los últimos 32 años.

En 2013, el establecimiento generó unos ingresos de US$ 118 millones y un resultado neto de explotación de US$ 22 millones. Al 31 de diciembre, el valor neto contable ascendía a US$ 342 millones.

Estrategia de activos

Tras la recepción de la oferta, IHG ha acordado un período de exclusividad con Constellation, y, de conformidad con los requisitos legales aplicados en Francia, la cadena iniciará una fase de información y consulta con los representantes de los trabajadores correspondientes.

Para el consejero delegado de la hotelera, Richard Solomons, el hotel supone una "propiedad excepcional", ocupando un lugar "emblemático" en la cartera del grupo.

No es el primer hotel que Constellation adquiere a la cadena, ya que recientemente adquirió el Inercontinental London Park Lane, además de realizar una inversión mayoritaria en InterContinental New York Barclay.

"Este anuncio demuestra la continua implementación exitosa de nuestra estrategia de activos y la fuerza de nuestra relación con Constellation", afirmó Solomons.