Álvarez Argüelles con aperturas en Buenos Aires, Salta y Santa Rosa

La empresa hotelera, nacida hace más de seis décadas, en los últimos años se ha convertido en gerenciadora de activos de terceros y en la actualidad cuenta con 15 propiedades en el país, de las cuales cuatro son propias. En el reciente plan de rediseño de marcas se han previsto novedades de la mano de aperturas en Ciudad de Buenos Aires, Salta y Santa Rosa.

“El nicho que hoy requiere mayor inversión es del 3 y 4 estrellas en ciudades del interior de Argentina, aquellas que en los últimos 30 años no han recibido prácticamente inversiones o tienen propiedades que están en condiciones para un buen restyling”, sostuvo Álvarez Argüelles ante este portal tras participar en uno de los paneles del inverTUR 2017.

Para este segundo semestre del año la cadena tiene previstas tres aperturas, de tras marcas distintas, todas nuevas.

“Hemos creado la marca Grand Brizo, orientada a un viajero de nivel que pueden ser hoteles 4 estrellas superior, con muy buenos amenities y muy buenas ubicaciones. La primera apertura será en Buenos Aires en un emblemático edificio a 200 metros del Obelisco”, detalló. Este hotel contará con 192 habitaciones, salones de reuniones, restaurante, bar y “un fantástico spa en el último piso”.

En Buenos Aires se abrirá un Grand Brizo de 192 habitaciones.

Luego será el turno de la ciudad de Salta, destino que según Claudia Álvarez Argüelles “tiene muy buena hotelería, pero hay lugar para nuevos operadores porque está creciendo muchísimo y continuará ya que está dentro de esta nueva apertura de cielos”. El Brizo de Salta “tiene un diseño muy moderno y va a generar muy buen impacto en la ciudad”, contará con 70 habitaciones, salones de reuniones y spa.

La tercer apertura, que se dará antes de terminar el 2017, es en Santa Rosa (La Pampa) “una de las ciudades que requería inversión hotelera”. En palabras de la directora de la cadena se trata de “un producto muy interesante, categoría tres estrellas superior –marca Unit- con 70 habitaciones, salones, restaurantes y áreas de recreación”.

Más allá de la expansión dentro de Argentina, confirmaron a HOSTELTUR LATAM que “estamos trabajando para la apertura en Punta del Este (Uruguay) y con un grupo inversor en Paraguay se prepara un hotel corporativo en Asunción, pero está en etapa da factibilidad”.

¿Qué pasa con la rentabilidad?

Estos proyectos de la cadena Álvarez Argüelles se enmarcan en un contexto “no muy bueno para la hotelería” en materia de rentabilidad. Sin embargo Claudia Álvarez Argüelles sostiene que “hay indicios interesantes de cambio y mejora”. 

“Como empresa creemos que un mayor valor de la moneda nos otorgaría más competitividad, sobre todo de cara a los países limítrofes, pero también entendemos que en nuestro sector la competitividad debe darse por otros factores, porque también las otras monedas pueden devaluar”, explicó ante HOSTELTUR LATAM.  

La directora de la cadena valoró el trabajo conjunto que se está haciendo entre sector público y privado y planteó que en la actividad “no es una medida la que nos hace falta, sino muchas. Una es mejorar la conectividad; otra hacer verdadero análisis y modificación de las cargas impositivas, que en nuestro sector son muy altas. Y también tienen que estar en la mesa de discusión los costos laborales, que no es el valor del salario sino los costos adicionales. Todas estas medidas ayudarían a que el sector sea más competitivo”.

Más allá de las cuestiones que tiran para abajo a la actividad, concluyó diciendo que valora “el dinamismo que están teniendo las provincias para invertir en infraestructura que, a su vez, incentivan la inversión privada”.