Se desacelera la inversión en el sector turístico e inmobiliario en Chile
El 90% de los nuevos proyectos son hoteleros
Publicada 26/07/16
Hasta junio de 2016 la inversión en el sector turístico e inmobiliario de Chile ha sufrido una baja del 8,5% respecto al primer semestre de 2015, ya que el monto de los 66 proyectos –en ejecución y estudio- asciende a 2.224,4 millones de dólares, frente a los US$ 2.431 millones del año anterior. Desde la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (CNC), sostienen que la desaceleración se evidencia desde la segunda mitad del 2013 y los resultados van en línea con la situación que atraviesa el país.
El Catastro de Inversión del Sector Turístico e Inmobiliario, que se realiza semestralmente, muestra que en los primeros seis meses del año la inversión en proyectos nuevos “también bajó”, registrando un monto de 57,9 millones de dólares, correspondiente a un 2,6% del total catastrado. El 90% de estos nuevos proyectos corresponde a hoteles en distintas regiones del país.
Hay que tener en cuenta que la inversión total registrada incluye tanto proyectos nuevos como los originados en mediciones anteriores pero que aún no están concluidos. De los 2.224,4 totales, el 69,8% está en ejecución (US$1.552,9 millones) y el restante 30,2% (US$ 671,5 millones), en etapa de estudio.
La hotelería lidera la inversión, ya que representa el 49% del total hasta junio, seguida por el grupo inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos (46%), casinos (4%) y otros proyectos turísticos (1%).
La inversión hotelera alcanza los US$ 1.080,4 millones, lo que supone una caída del 5,1% si se compara con el mismo mes del 2015; las segundas viviendas suman US$ 1.029 millones, cayendo un 12,4%; los otros proyectos de turismo –que incluyen centros de eventos, parques y rutas- también bajaron un 12,9% hasta los US$ 25 millones, mientras que la inversión en casinos “anotó nulos movimientos” manteniéndose en 90 millones.
El informe de la CNC también hace hincapié en la “inestabilidad del mercado laboral” y el aumento del desempleo, a lo que suman “la desaceleración a nivel mundial, sobre todo en nuestra región, con una fuerte salida de capitales, y donde es precisamente en el sector turismo donde se concentra una gran parte de inversión extranjera hotelera”.
Teniendo en cuenta este “difícil escenario”, los privados consideran que la inversión en el sector “permanecerá débil y probablemente se presentarán menos proyectos nuevos en este segundo semestre junto con una lenta materialización de aquellos proyectos que están en etapa de estudio”.
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