NH Hoteles se desvincula de cinco establecimientos en el primer semestre

Entre estas desvinculaciones se encuentra la del NH Mercader, un establecimiento ubicado en Madrid de 124 habitaciones que la cadena operaba bajo contrato de arrendamiento. El 16 de abril el hotel, con resultados negativos, dejó de ser explotado por el grupo y empezó a ser explotado por Hoteles H2 (véase la noticia "Hoteles H2 asume la gestión del NH Mercader")

El resto de las salidas se produjeron en el primer trimestre del año (fueron anunciadas por HOSTELTUR noticias de turismo en “NH Hoteles debutará en Haití y aumentará su presencia en los Países Bajos”). Se trata de dos hoteles en Barcelona, NH Condor y el Hesperia Sport Barcelona, una en Praga, NH Radlicka, y otra en Londres, el Hesperia London Victoria.

250 M € a desinvertir en tres años

Para NH Hoteles la venta es esencial en su plan de refinanciación. La compañía se ha comprometido a vender activos por valor de 250 millones de euros a lo largo de tres años de acuerdo con lo anunciado cuando NH Hoteles cerró su proceso de refinanciación.

En esta línea, NH ha puesto en venta el Jolly Madison Towers, su único hotel en EEUU, considerado por el grupo un activo no estratégico. Desde la compañía han confirmado que la venta de este hotel, encargada a la consultora Jones Lang LaSalle Hotels, ha entrado en su fase final tras haberse seleccionado un número reducido de ofertas (“short list”). El proceso, según explican, se está viendo beneficiando en estos momentos por la evolución del tipo de cambio US$/€.

Además, la cadena también ha encargado a Jones Lang LaSalle Hotels la venta de un porfolio de 12 hoteles en Holanda. Se están estudiando actualmente fórmulas de sale & lease back variable o sale & mangement back.

La cadena manifiesta que “mediante ambos procesos, se cumpliría holgadamente con el compromiso de desinversión acordado con las entidades financieras en la reciente refinanciación de la deuda del grupo, que contempla la amortización de un tramo de 250 millones en un máximo de tres años”. El préstamo sindicado se compone de otros dos tramos: uno de 315,8 millones de euros amortizable con carácter creciente lo largo de cinco años y un segundo tramo revolving de 164 millones de euros, amortizable al final de la duración del contrato.

Aperturas

Durante los primeros seis meses del año 2012 se han abierto 3 nuevos hoteles con 231 habitaciones (NH Gate One, NH Punta Cana y NH Ourense) y ha ampliado en 180 habitaciones el Now Larimar Garden View de Punta Cana, que cuenta así con un total de 822 habitaciones.

Además, en estos seis meses la compañía ha anunciado que abrirá su primer hotel en Haití, localizado en Puerto Príncipe -que en una primera fase contará con 80 habitaciones, a las que se sumarán 140 más en una segunda fase- y que inaugurará en noviembre de 2013 un hotel de 280 habitaciones en Rotterdam, en los Países Bajos.

Aparte de las ya mencionadas, se prevé la apertura de nuevas habitaciones en España, Italia, República Checa, Hungría, Panamá, Venezuela y México.

En total, a 30 de junio de 2012 la compañía tenía abiertos 395 hoteles (que suman 58.856 habitaciones), de los cuales 222 los opera mediante arrendamiento, 84 a través de contratos de gestión, siete bajo franquicia y 82 en propiedad.

La compañía acaba de presentar los resultados obtenidos entre enero y junio de 2012, recogidos en la noticia "NH Hoteles registra pérdidas de 12,6 M € en el primer semestre, casi un 20% más".